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Triplex à vendre - Lawrenceville

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Triplex à vendre - Lawrenceville

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Prochaine visite libre

1469 - 1469B Rue Beauregard, Lawrenceville, J0E 1W0

Magnifique triplex de type jumelé, vous offrant un logement principal sur 2 étages digne d'une véritable et impressionnante propriété. Grande cour de plus de 12 500 pieds carrés, sans voisins arrière directs. Garage double chauffé et isolé. Possibilité d'optimiser les revenus! Une occasion à saisir en Estrie.

  • Superficie du terrain: 12 374 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 2006
JULIE-PIER LANGLOIS
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 40' Irrégulières

2006

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une magnifique opportunité à saisir à Lawrenceville, dans un secteur tranquille et familial. Solide et immense triplex bâti comme un jumelé en vous offrant donc un logement principal digne d'une véritable et impressionnante propriété. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur!

Logement principal : Sur 2 étages, celui-ci saura sans nul doute vous charmer de par ses immenses espaces ouverts, ses bois francs et sa cuisine au splendide cachet. Le logement compte un total de 3 entrées ; 2 au rez-de-chaussé et une au sous-sol. Cela est idéal pour un travailleur autonome qui désire une entrée indépendante. 3 chambres à coucher se trouvent au même étage. Le sous-sol est parfaitement aménagé et déborde de nombreux espaces de rangements.

Le logement voisin est un 5 et demi également sur 2 étages ayant bien été entretenu au fil du temps. Le sous-sol de celui-ci représente le dernier logement, un 3 et demi avec entrée indépendante.

Le terrain de plus de 12 500 pieds carrés vous promet une belle intimité, puisqu'une haie sépare l'espace des 2 logements secondaires. Le garage double, chauffé et isolé est actuellement utilisé par le propriétaire occupant, mais pourrait éventuellement optimiser les revenus locatifs pour l'acquéreur.

Voici un endroit qui vous donne l'occasion de concrétiser de nombreux projets.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 40' Irrégulières

2006

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

108' X 116'

12 374 Pi2

Plat

Asphalte , gravier

Allée : 4 , Garage : 2

Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 9'4" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 14'8" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20'11" X 10'7" Bois
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 8'5" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'2" X 11'3" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'2" X 12'8" Bois
1 (app.) Passage 2e niveau 8'11" X 13'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'6" X 8'11" Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 20'11" X 12' irr. Bois
1 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'6" X 5'4" irr. Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17' X 17'3" Plancher flottant
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 11'10" X 9'10" Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11'11" X 6'
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 8'1" X 6'3" Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 13'7" Bois
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'10" X 7'5" Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 12'9" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'9" X 8'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 7'10" X 12'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'10" X 14'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'11" X 8'3" Céramique
2 (app.) Passage 2e niveau 6'8" X 11'10" Plancher flottant
3 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'3" X 17'9" Béton
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'2" X 9'8" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 7'6" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'2" X 16'6" Plancher flottant Salon et salle à manger
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1469 : Poles, rideaux, luminaires, poêle aux granules, thermopompe murale, thermopompe du garage, chauffage électrique au plafond du garage.

1469 : Électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse), poches de granules, biens meublants du vendeur. 1469 A et 1469 B : Biens meublants des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1469 - 1469B Rue Beauregard, Lawrenceville, J0E 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.3%
  • 19.1%
  • 28.6%
  • 7.6%
  • 8.6%
  • 71.9%
  • 3.5%
  • 8.8%
  • 12.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE-PIER LANGLOIS
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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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